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物业管理的基本概念和职责：
物业管理是指业主委托物业管理企业对物业进行日常维护、修缮、经营，以及对房屋产权人、使用人提供的综合性服务。物业管理企业需具备相应资质条件，经工商行政管理机关登记注册，经营住宅小区服务业务。
业主委员会的职责和权利：
业主委员会是代表和维护住宅小区业主合法权益的群众性组织，负责物业的自主管理，接受街道办事处的指导和监督。其主要职责包括：
1.拟订业主委员会章程、物业管理制度和住户公约
2.提出物业管理基本金和其他物业管理资金的开支方案
3.确定物业管理服务内容，签订和解除物业管理合同
4.监督物业管理公司的物业管理工作与服务收费
5.听取并反映住户的意见、建议，接受住户监督
6.协调处理住户与物业管理公司的纠纷。
物业管理企业的资质要求和服务内容
物业管理公司须具备规定的资质条件，持有《物业管理资质证书》和《营业执照》，方可从事物业经营业务。其服务内容包括：
1.房屋及其附属设施的维修、养护
2.环境卫生保洁、花木绿地管护以及噪声管理
3.供电、通讯、燃气、给排水、化粪池、消防和治安防范等设施的维修、管护
4.道路维护、车辆停放秩序管理
5.安全保卫和公共生活秩序管理
6.专项及特约服务。
希望大家看完这篇由武汉源春昌园林绿化工程有限公司精心整理的内容后，能对相关知识有所了解，解决你的困惑。
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